Что такое Доходный дом сегодня?

Подобная практика давно и успешно применяется во всем мире. Во многих развитых странах это один из основных видов жилья, на который приходится до 30% рынка городской недвижимости.

Если опираться на данные международного союза квартиросъемщиков, в Голландии и Германии снимает жилье до 50% населения, в Швейцарии эта цифра доходит до 70%.

Типы доходных домов

Многоквартирный доходный дом

Представляет собой многоквартирный дом, в котором квартиры сдаются в аренду на долгий срок.

Гостевой дом

Обычно располагается в 2-3 этажном доме, средняя площадь составляет 300 кв.м. Количество комнат от 5 до 10. При загрузке на 60% бизнес должен окупиться в течение 2,5 лет. Стоит отметить, что владельцы бизнеса часто проживают в том же доме.

Мини-отель

Жилье гостиничного типа, где номера сдаются на небольшой срок, и предоставляется минимум услуг.

Выгодно делать вложения в новые здания, чтобы не тратить средства на ремонт (60-% дохода приносит сдача номеров, 40%-услуги).

Хостел

Пришедшая из Европы система размещения, при которой несколько жильцов размещаются в одной комнате без дополнительных удобств. При загрузке 70% окупается в течение 1,5-2 года.

Таунхаус

Представляет собой несколько апартаментов с отдельным входом, как доходный дом стал использоваться сравнительно недавно.

Для получения дохода таунхаус нужно разделить на студии и сдавать их в аренду.


ХООО Ассоциация Зеленого Бизнеса

приглашает к взаимовыгодному сотрудничеству владельцев - арендодателей

качественной жилой недвижимости в «Доходных домах» Харькова

Предлагаем:

- PR, реклама качественной недвижимости

- Поиск арендаторов, подбор персонала

- Разработка постоянно действующей программы повышения конкурентоспособности на рынке «Доходных домов» Харькова.

Конкретные предложения о взаимовыгодном сотрудничестве,

пожалуйста, на E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Асоціація Зеленого Бізнесу