Возможные тенденции на рынке недвижимости в приграничном Харькове после войны

Покупать или арендовать жилье в Харькове?

Что выгодней будет в Харькове покупать жилье или арендовать в период длительного восстановления города после войны?

 

Структура рынка недвижимости в европейских странах

Более двух третей людей в ЕС живут в собственных домах или квартирах.

Быть владельцем или арендатором своего дома — это то, что значительно различается между государствами-членами.

В ЕС в 2020 году 70% населения проживало в собственных домах или квартирах, а остальные 30% жили в арендованном жилье. Самые высокие доли собственности наблюдались в Румынии (96% населения владели своим домом), Словакии (92%), Хорватии и Венгрии (по 91%).

Во всех государствах-членах наиболее распространено владение жильем.

Однако в Германии аренда жилой недвижимости равна 50%. Далее следуют Австрия (45%) и Дания (41%).


Рынок недвижимости Харькова после войны или Увы, нам и дальше жить с непредсказуемым соседом.

Период восстановления рынка недвижимости Харькова объективно, из-за дефицита стройматериалов, начнется ростом цен на жилье.

У покупателей же также могут измениться приоритеты на выборах жилья после войны.

Не исключено, что в ближайшее время может снизиться популярность квартир в наиболее пострадавших районах Харькова и его пригородов.

Также при выборе будущей квартиры многие будут обращать внимание на наличие рядом военной инфраструктуры, промышленных предприятий, критических объектов инфраструктуры города. Ведь, как показала практика, враг, в первую очередь, ведет боевые действия или обстреливает именно такие объекты.

Может снизиться популярность и так называемых видовых квартир, окна которых выходят на открытое пространство – вероятность прилета ракеты в этом случае увеличивается. Скорее всего, выбирая квартиру, харьковчане будут предпочитать нижние этажи – в этом случае при объявлении воздушной тревоги можно быстрее добежать до укрытия.


В Харькове ожидается рост спроса на аренду жилья.

Харьков - настоящий европейский город

За крайние десятилетия своей жизнедеятельности он постоянно применял в своем развитии опыт лучших европейских городов. Его, послевоенное, восстановление не станет исключением

Уверен, харьковчане обязательно обратят внимание и используют во благо себе тот факт европейского рынка недвижимости, что высокий процент арендованного жилья присущий в странах с высоким уровнем жизни Германии, Австрии и Дании

Так же, на рынке недвижимости этих стран, очень распространен бизнес «Арендных домов» (Доходных домов)


Анатолий Вербицкий

Предложения о сотрудничестве, пожалуйста,

на E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Асоціація Зеленого Бізнесу